Рынок недвижимости Дубая зафиксировал всплеск в феврале 2025 года

На рынке недвижимости Дубая в феврале 2025 года наблюдался значительный рост продаж, достигший 51,1 млрд дирхамов ОАЭ, что свидетельствует о стабильном росте и доверии инвесторов.

Рынок недвижимости в Дубае продемонстрировал замечательную устойчивость, продемонстрировав впечатляющий всплеск продаж в феврале 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув общей стоимости в 51,1 млрд дирхамов ОАЭ. Это подчеркивает способность рынка расти и сохранять свои позиции в качестве ведущего мирового направления инвестиций в недвижимость.

Рэй Верма, брокер по продаже предметов роскоши в Eden Realty UAE, говорит: «В феврале 2025 года было совершено 16 099 сделок с недвижимостью, что на 35,5% больше, чем в феврале 2024 года, что делает этот месяц одним из самых результативных в истории сектора недвижимости Дубая. Продажи вилл удвоились, а продажи квартир выросли на солидные 21,3%. Особенно востребованными были виллы большего размера, поскольку 44% искали варианты с четырьмя спальнями и более.

Распределение цен на продажу недвижимости еще раз иллюстрирует разнообразие рынка. В то время как недвижимость стоимостью от 1 до 2 миллионов дирхамов ОАЭ представляла собой крупнейший сегмент с 31% от общего объема продаж, сегмент класса люкс оставался сильным, при этом недвижимость стоимостью от 3 до 5 миллионов дирхамов ОАЭ представляла 15% от общего объема продаж, а недвижимость стоимостью свыше 5 миллионов дирхамов ОАЭ составляла 9% от общего объема продаж.

Этот всплеск происходит, несмотря на некоторые опасения относительно замедления рынка в 2025 году, демонстрируя сохраняющуюся привлекательность Дубая как для местных, так и для международных инвесторов. Стратегическое расположение эмирата, инфраструктура мирового класса, привлекательные предложения образа жизни и дружественная инвесторам политика продолжают стимулировать спрос во всех сегментах недвижимости.

«Растущее население Дубая, приток богатых экспатриантов и постоянное развитие инфраструктуры являются ключевыми факторами, обусловливающими исключительные показатели рынка. Введение новых визовых программ и законов об иностранной собственности еще больше укрепило репутацию Дубая как надежного инвестиционного убежища. Поскольку развитие продолжается как в устоявшихся, так и в развивающихся районах, активность рынка, скорее всего, сохранит свою динамику в течение второго квартала 2025 года».